Hati-hati menyewakan rumah

Sebagai pemilik rumah kontrakan, perlu hati hati dengan dengan berbagai model calon penyewa/pengontrak, hal ini banyak terjadi kejanggalan dalam proses sewa menyewa, berikut ini pengalam yang pernah kami alami untuk dicermati.

Indikator modus calon pengontrak rumah
1. Calon penyewa bisanya menanyakan harga sewa per tahun
2. Calon calon ingin melihat kondisi rumah
3. Calon penyewa berminat dan cocok dengan rumah dan harga tidak mempermaslahkan
4. Calon penyewa sangat agresif mengomentari kondisi rumah, memuji rumah dll
5. Calon penyewa meyakinkan pemilik Rumah bahwa akan dirawat seperti milik sendiri
5. Calon penyewa dalam waktu dekat ingin memberi uang DP secepatnya, bahkan kadang-kadang langsung ingin mentransfer sebesar uang sewa yang diminta.
6. Apabila ditanya, rencana rumah kontrakan nanti akan dihuni bersama keluarga atau untuk usaha? jawabanya rumah hanya saya pakai untuk transit/rumah singgah saja, karena saya kebetulan ditempatkan kerja di sini.

dari indikator tersebut hal-hal yang perlu dicermati dan dilakukan adalah
1. Sampaikan rumah kontrakan tersebut bukan untuk usaha,dagang, pabrik atau gudang dan bukan untuk usaha sejenisnya.
2. sampaikan harga tersebut sudah sesuai harga pasaran yang ada, agar tidak terkesan butuh uang cepat.
3. Apabila ingin melihat rumah harus di dampingi dan tentukan waktu ketemu dengan calon pengontrak
4. jangan terlalu percaya apabila kesepakatan dilakukan melalui telephon, karena psikologi melalui telp dan tatap muka sangat berbeda dan akan kelihatan kejujuran calon pengontrak.
5. Calon Pengontrak menjajikan akan memperbaiki rumah yang perlu dibenahi dan akan membiaya sendiri, perlu anda curigai, ada indikasi untuk mendapatkan rumah anda untuk kegiatan lain, tanpa sepengetahuan pemilik rumah kontrak.
6. Jangan mudah terpancing dengan iming-iming uang, karena harga sewa tidak ada apa-apanya dengan nilai rumah anda apabila menjadi rusak dikemudian hari.
7. usahakan selau ketemu dengan calon penyewa, gali informasi sebanyak-banyaknya tentang latar belakang calon pengontrak (nama, pasangan, anak, alamat sebelum mengontrak, keluarga/kerabat yang ada, pekerjaan, agama, maksud mengontrak rumah, mintalah KTP/copy nya sesuai apa tidak dengan identitasnya.
8. Apabila sudah sepakat harga, berikan data-data pengontrak kepada RT/RW dan perkenalkan kepada RT/RW pengontrak rumah anda. Hal ini menghindari tindakan-tindakan terorirsme, dan perbuatan yang melanggar undang-undang.

[Continue reading...]

Memilih rumah kontrakan yang baik

Memilih dan mencari ruma kontrakan yang cocok dengan keinginan kita gampang gampang susah, karena perlu ketelitian dan kejelian dalam menentukan pilihan, berikut ini tip untuk anda:
1. Cari konrtakan yang dekat dengan kantor/pekerjaan anda
2. dekat dengan fasilitas umum
3. Mintala pertimbangan pada istri atau suaimi sebelum menentukan pilihan ruma kontrak
3. lingkungan yang aman dan nyaman
4. lakukan sistem kontrak sesuia prosedur, dengan menggunakan surat perjanjian, untuk menghindari kesalah paaman antara pemilik dan pengontrak.
5. Pertimbangkan harga yang murah tapi fasilitas kosongan, harga sedikit mahal tapi fasilitas properti lengkap untuk anda.
6. Jangan menawar arga kontrakan dengan alasan yang mengada-ada, misalnya ada beberapa yang harus dibenahi, dll, hal tsb wajar karena rumah kontrakan belum tentu dengan selera kita, sebaiknya hibdari kata-kata tersebut.
7. sampaikan maksud dan tujuan anda peruntukan rumah tersebut, daripada harga sudah deal, namun pemilik membatalkan karena peruntukan tidak sesuai dengan keinginan pemiliknya.

Keyword:

tips memilih rumah kontrakan
cara memilih rumah kontrakan
sewa rumah kontrakan

tips beli rumah kontrakan
tips mencari kontrakan rumah
tipe rumah

[Continue reading...]

Tips Aman Meninggalkan Rumah saat Mudik

Menjelang Hari Kemenangan berikut ini ada beberapa tips aman buat akng" teteh" yang meninggalkan rumah disaat Mudik :

1. Sebelum anda pergi, pastikan semua pintu rumah dan jendela sudah terkunci.

2. Cabut selang gas dari kompor dan matikan berbagai alat elektronik yang tidak digunakan Jangan lupa cabut steker (colokan) barang elektronik saat meninggalkan rumah. Fungsinya untuk menghemat listrik dan mencegah adanya arus pendek yang bisa memicu kebakaran.
3. Nyalakan lampu di beberapa bagian dalam rumah, seperti di kamar atau di ruang tamu, untuk memberi kesan kalau rumah tidak ditinggal dalam keadaan kosong.
4. Titipkan rumah ke tetangga yang tidak mudik atau pengurus RT/RW. Bertukar nomor telepon dengan tetangga terdekat dan pengurus RT/RW yang tidak mudik agar bisa tetap berkomunikasi.
5. Beri uang tips petugas keamanan di lingkungan perumahan agar 'lebih' mengawasi rumah Anda.
6. Jika punya anggaran lebih, pasang alarm untuk mencegah masuknya penjahat ke rumah kita atau kamera pengawas (CCTV) di titik tertentu seperti kamar tidur dan ruang keluarga.

[Continue reading...]

Tip meninggalkan rumah sewa disaat liburan

Saat-saat menjelang lebaran hari raya seperti sekarang memang sangat rawan bila anda meninggalkan rumah anda dalam keadaan yang tidak aman. Anda sedikitnya akan khawatir bila suatu waktu anda harus berlibur atau meninggalkan rumah anda untuk waktu yang lama tapi anda tidak usah bingung, yang terpenting adalah selalu waspada dan gunakan 8 tips untuk menjaga keamanan rumah anda dibawah ini

1. Tutup dan kunci jendela.
Pintu mungkin menjadi fokus utama, tapi jendela juga harus menjadi perhatian kita karena biasanya pencuri menggunakan jendela untuk masuk kedalam rumah. Jangan hanya karena perangkat seperti mesin pendingin udara kebetulan bertengger dijendela lantai dua tidak berarti bahwa perampok kehilangan akal dan tetap mencari cara masuk walaupun kita menutup dan mengunci semua jendela, atau pastikan ada tambahan keamanan ditempat jika itu memungkinkan.

2. Bicara dengan tetangga.
Apakah Anda sudah berada disebuah gedung apartemen selama bertahun-tahun atau baru saja pindah ke sebuah rumah, penting untuk mencari tahu siapa milik disekitar lingkungan, sehingga anda mungkin sedikitnya bisa meminta bantuan mereka untuk menjaga rumah anda. Plus, didunia orang lebih sering mengabaikan satu sama lain. Jadi masuk akal bila anda berbicara dengan tetangga dan bersosialisasi.

3. Jaga kunci ditangan anda.
Apakah anda tinggal dirumah besar atau sebuah apartemen studio yang sempit, berjalan sampai kepintu larut malam sambil meraba-raba melalui saku atau tas seseorang adalah menarik perhatian yang tidak diinginkan. Keamanan rumah adalah lebih dari sekedar menjaga orang keluar dari rumah, melainkan juga tentang menjaga aman dimana pun anda. Jangan buat kesalahan ini.

4. Jangan mengiklankan barang.
Jauhkan televisi LCD anda agar tidak mudah terlihat dan menyolok hingga menarik perhatian orang-orang diluar sana, gunakan tirai atau samarkan keadaan rumah anda sehingga orang-orang luar yang tidak berkepentingan tidak bisa melihat. Jika penjahat tidak bisa melihat secara akurat keadaan rumah anda, maka kemungkinan mereka akan kesulitan dan berpikir sekian kali untuk merampok rumah anda.

5. Cabut semua alat kelistrikan dan matikan kompor
Salah satu kerawanan yang ada adalah bahaya korsleting dan kebakaran. Ada baiknya mencabut sebisa mungkin alat alat kelistrikan yang tidak perlu selama kita pergi, seperti komputer, televisi, kipas angin dan lain lain. Jangan lupa juga mencabut kepala gas ketika Anda akan berlibur.

6. Rapihkan disekitar rumah.
Entah itu musim hujan, atau tengah musim panas, sangat penting untuk menjaga dahan pohon jauh dari lantai kedua rumah dan untuk memastikan bahwa semak-semak tidak memberikan kesempatan pada perampok yang mungkin mencoba untuk membuat jalan mereka ke dalam rumah.

7. Gunakan sistem alarm rumah Anda.
Jika Anda telah berinvestasi dalam perlindungan ekstra, sangat penting untuk memanfaatkan sistem keamanan rumah anda. Pastikan semua anggota rumah anda tahu bagaimana cara mengaturnya.

8. Gunakan timer untuk lampu.
Mau anda pulang telat atau berlibur, buat rumah anda terlihat cukup ramai dan sibuk seperti ada yang mematikan dan menyalakan lampu. Sehingga akan tampak dari luar bahwa anda dirumah atau setidaknya ada seseorang disana yang menjaga rumah anda, bisa pakai switch timer lampu konvensional atau yang mengunakan sensor cahaya matahari.

Usahakan untuk selalu menjaga keamanan rumah anda, dengan 8 tips untuk menjaga keamanan rumah anda
Jangan berikan kesempatan pada orang-orang yang berniat jahat.
Kejahatan bukan hanya dari niat dari si pelakunya, tapi karena adanya kesempatan
http://www.metropermata1.com

[Continue reading...]

Cara Nego Kontrak Rumah | Sewa Rumah

Mau tahu cara negoisasi harga sewa rumah agar sesuai dengan kesepakatan, berikut ini tip nya:


1. Mendengarkan dan memahami si pemilik rumah
Tujuannya tak lain agar Anda mengerti juga alasan si pemilik rumah menyewakan  rumahnya sehingga Anda berdua dengan mudah mengutarakan tawar-menawar harga yang tepat dan cocok.

2. Berkata Jujur
Menyampaikan apa adanya tentang rumah yang akan Anda beli. Ungkapkan yang Anda lihat dan rasakan, kalau perlu buatlah si pemilik rumah senang dan bangga pada rumahnya. Tanyakan juga alasan kenapa dia ingin menjual rumahnya, jangan sampai di kemudian hari, Anda bermasalah dengan rumah baru tersebut.

3. Tawar-menawar yang Efektif
Buatlah perhitungan yang matang terlebih dahulu atas rumah yang akan Anda beli dengan memperhatikan secara keseluruhan bangunan tersebut. Perkirakan harga yang pas untuk hunian tersebut, barulah bernegosiasi sehingga tidak perlu tawar-menawar terlalu lama.

4. Sebutkan Harga Anda
Ketika Anda menentukan akan membeli sebuah rumah, pastikan nominal uang yang dimiliki. Jika terjadi tawar menawar, berikan harga terendah dahulu. Jika si pemilik rumah meminta lebih maka lakukan tawar-menawar dengan harga yang sekiranya Anda sanggup untuk membayarnya.

5. Teliti Sebelum Membeli
Membeli rumah layaknya membeli sebuah barang. Maka jangan hanya tergiur harga murahnya saja tapi juga teliti secara keseluruhan isi rumah tersebut. Baiknya, Anda melihat dan periksa seluruh bagian rumah dan tanyakan kepada si pemilik. Dari sini Anda dan penjual bisa saling mengetahui kekurangan rumah tersebut.

6. Surat-suratnya jelas
Jika kesepatan telah terjadi antara kedua belah pihak maka tinggal Anda membuat surat perjanjian jual-belinya. Periksa satu persatu kelengkapan berkas-berkasnya. Jangan sampai ada satu kekurangan atau pun. Lalu segera lakukan keabsahan kepemilikan rumah tersebut di hadapan notaris atau kantor hukum terkait.

Searches related to tips sewa rumah

rumah untuk disewa
berita tips sewa rumah
tips kontrak rumah

sewa rumah murah
cara sewa rumah
tips mencari rumah

[Continue reading...]

Daftar Rumah Disewakan Di Tulungagung Agustus 2013

 lokasi strategis di daerah yang nyaman, aman, dan bersih di kawasan kota Tulungagung, tepatnya di  Desa Sobontoro, Boyolangu, Tulungagung

bagi Anda yang mencari rumah sewa terutama dekat dengan kampus universitas terkemuka, kantor pemerintahan, pusat belanja, dan obyek wisata alam maupun kuliner, rumah ini adalah pilihan yang tepat dan ekonomis.

Sold Out / Kontrakan Sudah Laku

LOKASI PETA DAPAT DILIHAT DISINI :



View Disewakan Rumah Tulungagung in a larger map Ada rumah sewa murah dekat dengan fasilitas umum:
Pencarian berdasarkan kepada "rumah tulungagung Disewakan":
Disewakan rumah di tulungagung
Disewakan di tulungagung kontrak rumah
Disewakan rumah di tulungagung
Disewakan kontrakan rumah tulungagung
Disewakan rumah di tulungagung
Disewakan rumah murah di tulungagung
Disewakan kontrakan rumah di tulungagung
Disewakan kontrakan murah rumah di tulungagung
Disewakan rumah di tulungagung
Disewakan rumah murah di tulungagung
Disewakan rumah dikontrakkan di tulungagung

[Continue reading...]